本地|节后购房 开发商给出多重优惠

重庆晨报  2015-03-06 09:04

[摘要] 农历羊年春节刚过，各个行业恢复正常作业。尽管如此，永川楼市仍然吸引着全城市民。很多返乡者回到家乡后，通过对比了解各个楼盘，纷纷做出置业决定。阳春三月，房企也暗暗开始新一轮营销，抛出诱人的购房优惠。楼市房企的激烈比拼对于市民而言，也是利好消息。购房者很有可能在这段时间，“下叉”买房。

农历羊年春节刚过，各个行业恢复正常作业。尽管如此，永川楼市仍然吸引着全城市民。很多返乡者回到家乡后，通过对比了解各个楼盘，纷纷做出置业决定。阳春三月，房企也暗暗开始新一轮营销，抛出诱人的购房优惠。楼市房企的激烈比拼对于市民而言，也是利好消息。购房者很有可能在这段时间，“下叉”买房。

本月新增864套房源

“春节后的一两个月，也算是销售节点之一。充分利用这一节点，留住购房者。”新城区一楼盘营销负责人张先生表示。

3月份永川城区预计将有4盘新推，新增房源约864套，新增体量70591㎡。

返乡置业潮已去，阳春三月接踵而来。国家再次出台降息等利好政策给楼市带来春天，而实际情况又将会怎样？据统计，3月份永川城区或将仅4盘新推，预计将有863套房源入市，楼市体量再增7万方。

据了解，永川城区3月份将有银山公馆、厦坤·竹溪家园、三湖生态城、永川协信中心4盘有新推计划。新增房源863套，户型面积区间49-165㎡。其中以高层产品为主，或推627套，占比总推量72.52%；洋房或推236套，占比总推量27.36%。

3月份预推计划中，以老城区和兴龙湖片区为主要供应地，其中老城片区银山公馆或加推一栋高层，预推297套，占比总套数34.41%；兴龙湖片区永川协信中心或加推项目后一栋高层，预推330套，占比总套数38.24%。预推楼盘中，厦坤·竹溪家园作为永川佳生态宜居楼盘，将全新首推4栋洋房，户型面积区间50-180㎡，预推近160套；前期VIP办卡，项目推出“购房有配菜园返还全额房款”巨大让利活动，赚足购房者眼球。

多重优惠吸引眼球

“你买房、我送车”、“你买房、我装修”、“你买房、我送地”等各式各样的优惠，吸引人眼球。以老城热门商业银山公馆为例，银山公馆购房“你买房 我装修”活动还在火热持续中。购房除享受按揭付款98折，一次性付款96折外，根据户型房号等实际情况，还送低200/㎡装修基金。项目37号楼即将加推，户型面积区间49-94㎡。

处于凤凰湖板块的三湖生态城，项目主打临湖洋房，建面83-165㎡热销中，购房总价高享受100000元总房款优惠；3、4、9号楼户型面积80-165㎡靠山临湖洋房即将推盘。

而永川协信中心目前项目5号楼清盘一口价4400元/㎡起，9、10号楼少量商铺在售，一口价13400元/㎡起。项目后一栋高层6号楼，3梯10户33层，户型面积区间67-85㎡，预计3月份应市加推。

协润·凤凰世纪城在春节期间卖出120套房子。销售负责人唐江龙坦言，楼盘推出的优惠政策吸引了不少返乡置业的市民朋友。“凡认购客享受10天内签约99折房款优惠；成功购房额外享受返乡置业车费补贴2000元；新年送大8000元（抵扣房款）；家电基金10000元（抵扣房款）；享受一次性付款8.7折，按揭付款8.9折；签完购房合同5天内，客户按时提共齐相关按揭资料并到银行办理完成按揭手续，给予奖励2000元的购物卡。”除了以上六重大礼以外，该楼盘近期还推出了“准现房，就是任性”的活动，即家电、装修基金，还体贴备至的帮业主搬家。

据唐江龙介绍，目前协润·凤凰世纪城主推2、3号楼，户型区间在63-140㎡，房屋成交均价3700元/㎡起。近期，项目还会推出更多给力优惠。感兴趣的市民，可到该项目销售中心去咨询了解。

楼市帮帮帮>

出现这些情况 你买了房子也能退

人生一辈子，好不容攒钱买到心仪的房子后，有可能出现很多不满意的问题。其实买了房也能反悔，但是要及时反悔，赶快止损。

一、延迟交房

一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

二、没有产权证

由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。

三、开发商证件不全

开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。

四、面积误差超过3%

如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

五、主体结构质量有问题

地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。

六、开发商擅自变更设计

开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

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