[摘要] 5月10日下午，央行再次宣布降息，自5月11日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。同时,结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
5月10日下午，央行再次宣布降息，自5月11日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。同时,结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
三次降息减轻置业压力，房价至少下降5.6%
从全年11月底到今年5月，短短半年间，随着本轮楼市政策的逐步释放，政府利好楼市的信号频频放出，央行也连续3次降息、2次降准，楼市已回暖，房价即将开始上扬。
此次降息政策出台后，就有不少业内人士评论,从影响看上来看,货币政策继续发力,楼市好成交有望延续。中金公司地产研究员宁静鞭则表示,据测算，此次降息0.25%相当于20~30年按揭贷款的总还款额下降2.0%至2.7%，以30%首付比例测算,相当于有效房价下降1.6%至2.2%。而累计去年11月以来3次降息,效果相当于房价下降5.6%至7.7%。
其次,因为全面降准,银行将增加贷款额度,首套房的利率折扣将明显增加。对于购房者来说,这种直接的信贷刺激影响也非常大。
专家建议，鉴于目前的房价仍处于槽底，但房价上涨之势愈加明显，而随着本轮政策进入尾声，5月已成抄底买房的后时机。
楼市整体升温，海亮国际广场成民众置业热选
随着511降息政策出台后，对楼市来说可谓是“暖上加暖”，不少民众感觉购房时机已到，各地的楼盘都迎来了到访高峰，位于永川盘龙一转盘的海亮国际广场就是其中之一。
降息政策出台后的这三天，去海亮国际广场看房、购房的人也屡创新高，前来看房的陈先生告诉记者：“现在政策比较好，还贷的压力也减小了，所以打算趁现在买套房。”还有更多人表示，让他们选择在海亮置业的原因主要是海亮2.5万超低首付分期，他们觉得这样的低首付算下来更划算，买房的压力更小，买房也变得更容易了。
据悉，作为永川城轴一站式家庭生活中心，海亮国际广场不仅有便利的交通配套和完善的教育配套，更有大润发强势入驻，融合商业与生活双重优势，其价值不言而喻。
海亮国际广场首付仅需2.5万起，建面60—105㎡城景华宅，建面10—210㎡城中心临街金铺，正火热发售中！4号楼预约登记正在火爆进行。详询：023-49226666
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