[摘要] 枫侨郡周边属于交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，购房者必然能够感受到“教育地产”带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境的安全。
近期，各大卫视正在热播由 、 主演的《虎妈猫爸》电视连续剧，相信观众们对剧中 为了自己的女儿倩倩能够入读首都小学而变卖别墅和轿车，终住进离学校较近的一间60平米的二手房里的剧情，剧中讲诉看似极端，却反映出当今买房家长对教育地产的重视程度。
教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。家长们深知在学校附近购买房产居住，将有利于管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。数据统计显示，从2013年5月至2014年4月，教育地产均价涨幅2.57%。教育地产更是成为很多房地产商的一个重要砝码。
近日，笔者走进位于永川新城兴龙大道的江鸿枫侨郡项目，笔者得知，枫侨郡项目每天均有2、3套的成交量，购买江鸿枫侨郡物业的购房者，除了看重其处于新城热门地段的价值，大的购房理由就是因其与红河小学一墙相隔的核心优势。同时，小区自建幼儿园已在建设中，新永川中学距离项目也较近。是永川名副其实的“教育地产”。
购买理由一：孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子 是每个父母的心愿，枫侨郡周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。
购买理由二：交通便捷安全 配套设施完善
枫侨郡周边属于交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，购房者必然能够感受到“教育地产”带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境的安全。
购买理由三：教育房产双投资 空间大
购买教育地产也不失为一种投资行为，只要枫侨郡周边的重点小学、中学不搬走，教育地产的空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把多倍的房子再卖出去。
笔者也慎重提醒购房者，“教育地产”尽管优势明显，但也不能盲目购买，教育地产还是要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。
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