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刚开发时房价没人买 如今高楼林立人声鼎沸

重庆晨报  2015-06-10 08:24

[摘要] 我们居住在永川,它不光是一座城市,更是回忆与情感的载体。忆起它的发展点滴,我们心中的自豪感总会油然升起。我们对这座城的自豪,缘于它日新月异的变迁,缘于它的物华丰茂,还有你我的参与。

我们居住在永川,它不光是一座城市,更是回忆与情感的载体。忆起它的发展点滴,我们心中的自豪感总会油然升起。我们对这座城的自豪,缘于它日新月异的变迁,缘于它的物华丰茂,还有你我的参与。

这些年,我们的城在变,尤其是新城。今起,我们将联合区新城建管委,通过多个侧面的挖掘报道,聚焦永川的新城新貌,细数它带给我们的骄傲。

今天,我们首先聚焦新城中央片区。

《我的新城》系列报道之一>

仿佛只是在转眼间,永川人民广场落成已十年。作为中央片区先开发的地方,人民广场刚落成时,来广场耍的市民不多,周边几百米外还是荒山。可到现在,广场周边已是高楼林立,早晚人声鼎沸。

广场落成两年前,邱明国因工作原因住进新城。说到新区的基建工程,他如数家珍。用他的话说,从人民广场落成开始,新城搭上发展快车。自然而然地,荒土上的高楼也拔地而起。

中央片区在新城中是先崛起的,崛起的这十年,是变化的十年,每次邱明国向朋友介绍这些变化,内心总有一种骄傲感。

刚搬来时晚上漆黑荒山多

40来岁的邱明国是住进新区早的一拨市民。2003年的时候,他随单位搬迁住进新城。那个时候,愿搬到新城的不多。

邱明国说,当时新城区有路灯,但不是通宵亮灯。比起现在来说,那个时候的新区,除了几条路,其它都是荒山地。

那时的新区硬化路有三条,分别是卧龙路、汇龙大道、人民南路,特别是到晚上,路上几乎没行人,更谈不上有车。比起老城区,当时的新城面积小,但道路建设都很大气,道路宽自不必说,边上还有单行龙爪槐或是小叶榕,绿化带还有镶边。

邱明国刚搬到新城时,怕购物。当时除几个饭馆,新区几乎没有百货商店。邱明国说,即便是买根针,也得去老城溜一圈。

邱明国记得,人民广场2005年落成时,周边大都是荒地。他当时住的地方,出门就是小土坡。

新城房子开始没人买

近几年来,市民不管是刚需购房,还是改善性购房,大多都会选择新城区。遇上楼盘开盘,售房部人头攒动,一度出现通宵排队抢房的场面。协信、万达等品牌房企看涨新城区,项目紧锣密鼓地推进。同时,因为他们的入驻,新城区住房质量、小区品质又再上台阶。

然而十多年前,新城区的新建住房,价格再便宜也没人买。

邱明国搬住新区时,帝琴花园是在建楼盘。不过比起老城的步梯楼来说,小区电梯楼林立,其间绿化完善,算是永川的高端住宅项目。虽然当时楼盘开卖500元/㎡左右,但却没什么人买。

“那时小区的位置,相对老城来说,算是郊区,没人愿买。”邱明国说,人民广场落成并开放时,局面开始扭转。不过那时,帝琴花园住房已涨到800元/㎡左右。

因为人气不够,商业门面也不好出租。邱明国回忆,当时帝琴花园开发的门面,租金低至6元/㎡都没人租。

朋友3年后回城找不到路

随着区政府大楼建成,不少行政部门陆续迁来。正因这样,新城渐渐被市民关注,人气逐渐有了起色。人气聚集起来后,很多商家开始入住,生活配套建设也陆续推进。

2008年,两家超市先后进驻新城,总面积过万平方米。两家超市的入驻,正好弥补新城的购物空缺,开业后,超市人气越来越旺。

在聚集人气的同时,新城的房地产开发项目陆续上马,对应的生活配套、城市基础建设快速推进。

邱明国有个朋友2005年外出,三年后回永时,在高速路口下道后不知怎么走。原来,朋友离开时是老高速路口,但在2008年时,新高速路口建成投用,连接的城市道路变化也大。

邱明国还记得,以前的桂山公园并不是免费开放,因此老城市民休闲时,多是去逛逛桃花山。但是随着新城建设的推进,棠城公园和水景公园投用,市民没事时可以免费去逛,生活闲适多了。

老城同楼居民几乎全搬来

这几年来,邱明国很少去老城,他嫌老城高峰时段拥堵。不管是生活,还是招待朋友,他的选择重心都在新城的中央片区。用他的话说,去老城能干的事,新城现在都能干,甚至条件更好。

新城中央片区崛起后,市民不管是运动健身,还是休闲娱乐,都已有好去处。像邱明国一样看好新城的市民不在少数。

邱国明搬来新区前,住在老城的乡镇企业家属院,一栋楼共有32户。这十年来,这栋楼的人纷纷将房子出租,陆续在新城买房入住,现在只剩一户还住那里。

同样,他的四个亲姐弟也已搬到新城。邱明国说,他姐姐因为上班,在老城有套小户型,上班时就住老城,不上班时就回新城。

未来三大核心崛起更便利

在邱明国看来,这还不够,待几大项目起来后,新城中央片区生活会更幸福。

邱明国有几个同事,将房子买在万达附近。他们说,现在购物还是不方便,只能买到些基本生活品,他们都很期待万达项目的商业配套

目前万达广场已开建,今年大约可建25万方,预计到明年即可全面开业。也许到那时,他们平常逛街购物,就不再需要去老城,甚至不需要到人民广场。

同样,一转盘旁的海亮地产项目,也在稳步推进。在邱明国看来,这个项目引入的大润发超市,将极大方便周边市民购物。

而巨宇江南对面的地产项目,则要打造55万方城市综合体。在这个综合体附近,有多个成熟小区,同时,周边三所学校有数万在校生,因此项目建成后,将为附近的人提供极大便利。

邱明国有朋友来永川,他都会自豪地给他们介绍新城。他说,新城有好的酒店,休闲娱乐去处也多,医疗配套也不错,教育配套在陆续改善……“说到这些,邱明国心中总会升起一种由衷的骄傲感。

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